주택 구입의 마지막 절차인 클로징이 이루어지는 날, 주택 구입자는 주택 구입 잔금 뿐만 아니라 다른 비용들도 준비해야 합니다.
법률 및 타이틀 관련 비용은 물론 모기지 대출을 받으신 경우 신청비, 감정비, 보증비 및 선지급 이자 등 다양한 비용이 소요되는데, 제대로 비용이 부과되었는지 검토하시려면 이에 대한 사전 이해가 필요하겠습니다.
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이자율이 낮아졌다고 무조건 재융자를 받는 것이 유리한 것은 아닙니다. 재융자 시에 비용이 발생하므로 그 비용과 재융자로 인해 낮아질 이자비용과의 차이를 향후 얼마 동안 모기지를 보유하고 계실 지를 고려하시어 계산해 보신 후에 결정을 하셔야 합니다.

미국 부동산 (주택) 구입 시 클로징 때 HUD-1이라고 하는 서류를 받게 되는데 a Department of Housing and Urban Development Settlement Statement에서 첫 글자 몇 개를 따와서 붙인 이름이고 보다 정확한 표현으로는 HUD-1이라고 합니다. 이 서류는 주택 거래 deal에 관계된 모든 비용들을 최종적으로 정리한 것이므로 실제 주택 거래에 소요되는 비용들을 전반적으로 검토하기 위해서 클로징이 완료되기 전에 이 서류를 꼼꼼히 확인하실 필요가 있습니다.