융자 과정에 자주 등장하는 에스크로(Escrow)란 말이 생소하게 들리는 분들이 많이 계실 줄 압니다. 이에 대해 뉴저지에 소재한 타임모기지의 Brian Lee 대표께서 자세한 설명글을 보내주셨습니다. 각 State 마다 규정과 절차들에 차이가 있으므로 본 설명이 타 State의 경우와는 다소 차이가 날 수 있습니다.

주택 구입의 마지막 절차인 클로징이 이루어지는 날, 주택 구입자는 주택 구입 잔금 뿐만 아니라 다른 비용들도 준비해야 합니다.
법률 및 타이틀 관련 비용은 물론 모기지 대출을 받으신 경우 신청비, 감정비, 보증비 및 선지급 이자 등 다양한 비용이 소요되는데, 제대로 비용이 부과되었는지 검토하시려면 이에 대한 사전 이해가 필요하겠습니다.
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이자율이 낮아졌다고 무조건 재융자를 받는 것이 유리한 것은 아닙니다. 재융자 시에 비용이 발생하므로 그 비용과 재융자로 인해 낮아질 이자비용과의 차이를 향후 얼마 동안 모기지를 보유하고 계실 지를 고려하시어 계산해 보신 후에 결정을 하셔야 합니다.